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¿Qué es un proyecto
llave en mano?

Existe una manera muy particular de simplificar la contratación de una obra y es mediante la asignación de la responsabilidad de esta a un solo contratista con el propósito de ahorrar esfuerzo y evitar realizar trámites engorrosos que dificulten su ejecución.

¿Qué es un contrato llave en mano?

Un contrato «llave en mano» es una obra en la que el contratista es responsable tanto del diseño, de la construcción de la planta y de la gestión administrativa; es decir, realiza todos los trabajos necesarios para la puesta en marcha de la instalación por un precio acordado y en un plazo determinado.

Obligaciones de los contratos llave en mano

Las obligaciones de un contratista en un contrato llave en mano son fundamentalmente las descritas a continuación:

El diseño
de la obra

Implementación de los componentes de tecnología que integran el proyecto

La obtención de los correspondientes permisos y licencias exigidos por
las autoridades.

Suministro de la obra
en la fecha convenida

Por su parte, las responsabilidades del contratante en un proyecto llave en mano son las siguientes:

Realizar el pago del importe previamente acordado

Proporcionar al contratista las facilidades necesarias para poder acceder a la obra

Prestar la máxima colaboración al contratista para la obtención de los distintos permisos y licencias requeridos

Características de los contratos llave en mano

Las siguientes son las tres características básicas:

tipos de contrato llave en mano

Casos de contratos
llave en mano

Contratos son los que se ofrecen para viviendas unifamiliares independientes en los que el cliente selecciona entre diversos diseños que el contratista acostumbra a tener preparados, normalmente con imágenes de publicidad tridimensional y que pueden ajustarse fácilmente a la parcela determinada de la que es titular el contratante.

Tecnologías específicas de construcción que, generalmente, se dirigen a edificios más industriales. Sin embargo, en ocasiones, también a las viviendas, y que a menudo incluyen en su composición elementos prefabricados, realizados, por lo general, en hormigón armado para disminuir el tiempo y los gastos.

Beneficios de los contratos llave en mano

Las ventajas para los que contraten este tipo de servicio se traducen en la inversión, principalmente, en los plazos del proyecto y en los medios utilizados.

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